Woning te koop
Huis te koop in Kruibeke met 4 slaapkamers
Bazelstraat, 9150 Kruibeke
€240.000
€ 1.283/m² · 44% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Bazelstraat 51, 9150 Kruibeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
455 kWh/m²/jaar
Nr. 3.590.350
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.050 bis € 6.100pro Jahr
± € 424 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.420
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.540 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.550 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 455 kWh/m² · 187 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 240.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 250.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 11.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 187 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €413
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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DE REGENBOOG
🏘 Über Kruibeke
- Einwohner
- 16.657
- Fläche
- 33,4 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruibeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 250 m²
- Tuinoppervlak
- 84 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 3×