Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 4 slaapkamers

Graaf de Smet de Naeyerlaan, 8500 Kortrijk

€395.000

€ 2.015/m² · 4% onder de mediaan van Kortrijk

📐 196 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1931EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Graaf de Smet de Naeyerlaan 127, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

321 kWh/m²/jaar

Nr. 20260605-0003886060-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.750 bis € 5.600pro Jahr

± € 390 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.010
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.040 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.640 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 321 kWh/m² · 196 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 395.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 480.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 49.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 520.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 145.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 125.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 196 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →