Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 2 slaapkamers

Pluimstraat, 8500 Kortrijk

€145.000

€ 1.160/m² · 45% onder de mediaan van Kortrijk

📐 125 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Pluimstraat 134, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

Nr. 20200801-0002298689-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.550 bis € 4.700pro Jahr

± € 303 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.560
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.300 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.330 pro Jahr).

Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 125 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 145.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 165.000
Wertsprung: +€ 14.000 bis 21.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 19.000 bis 38.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 200.000
Wertsprung: +€ 40.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 44.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 125 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →