Woning te koop
Huis te koop in Kortenberg met 4 slaapkamers
Vissegatstraat, 3071 Erps-Kwerps
€449.000
€ 1.818/m² · 28% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Vissegatstraat 148, 3071 Erps-Kwerps — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
309 kWh/m²/jaar
Nr. 20260803-0003925471-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.300 bis € 6.450pro Jahr
± € 449 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.720
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.240 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.150 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 309 kWh/m² · 247 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 449.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 475.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 30.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 110.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 525.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 100.000 bis 160.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Gerechnet mit 247 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.534
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Erps-Kwerps
- Einwohner
- 20.214
- Fläche
- 34,5 km²
- Höhe
- 44 m
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 725 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 73×