Woning te koop
Huis te koop in Kortenberg met 3 slaapkamers
Klapstraat, 3070 Kortenberg
€337.500
€ 1.985/m² · 21% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Klapstraat 44, 3070 Kortenberg — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
503 kWh/m²/jaar
Nr. 20250829-0003674290-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.750 bis € 5.650pro Jahr
± € 392 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.310
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.600 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.100 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 503 kWh/m² · 170 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 337.500
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 42.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 395.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 170 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 356 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 63×