Woning te koop
Huis te koop in Kortenaken met 4 slaapkamers
Oude Tiensestraat, 3473 Waanrode
€545.000
€ 1.307/m² · 48% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Tiensestraat 25, 3473 Waanrode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
447 kWh/m²/jaar
Nr. 20260607-0003881180-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.400 bis € 11.050pro Jahr
± € 768 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.550
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 3.370 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.850 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 447 kWh/m² · 417 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 545.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 600.000
- Wertsprung
- +€ 43.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 125.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 635.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 145.000 bis 250.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 417 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €840
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Waanrode
- Einwohner
- 7.875
- Fläche
- 49,1 km²
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.376 m²
- Bouwjaar
- 1912
- Bekeken
- 114×