Woning te koop
Huis te koop in Kortenaken met 4 slaapkamers
Dorpsplein, 3470 Kortenaken
€399.000
€ 1.202/m² · 52% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Dorpsplein 26, 3470 Kortenaken — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
566 kWh/m²/jaar
Nr. 20260715-0003917398-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.850 bis € 10.300pro Jahr
± € 714 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.900
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 3.570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.000 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 566 kWh/m² · 332 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 399.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 440.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 100.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 470.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 115.000 bis 200.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 332 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.239
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Kortenaken
- Einwohner
- 7.875
- Fläche
- 49,1 km²
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 300 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 10×