Woning te koop
Huis te koop in Kortenaken met 3 slaapkamers
Halensebaan, 3473 Waanrode
€299.000
€ 1.347/m² · 46% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Halensebaan 95, 3473 Waanrode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
864 kWh/m²/jaar
Nr. 202602227-0003812986-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.300 bis € 12.450pro Jahr
± € 865 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 8.980
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 5.810 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.570 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 864 kWh/m² · 222 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 330.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 37.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 39.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 135.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 222 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €899
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Waanrode
- Einwohner
- 7.875
- Fläche
- 49,1 km²
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.6 m²
- Bouwjaar
- 1943
- Bekeken
- 62×