Woning te koop

Huis te koop in Kortenaken met 3 slaapkamers

Lindestraat, 3471 Hoeleden

€229.000

€ 1.347/m² · 46% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 170 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1932EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Lindestraat 32, 3471 Hoeleden — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

563 kWh/m²/jaar

Nr. 20260329-003835340-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.150 bis € 7.700pro Jahr

± € 534 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.010
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.820 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 563 kWh/m² · 170 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 229.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 255.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 29.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 270.000
Wertsprung: +€ 30.000 bis 46.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 170 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →