Woning te koop

Huis te koop in Kortemark met 3 slaapkamers

Ruyterhoekstraat, 8610 Zarren

€175.000

€ 1.167/m² · 42% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ruyterhoekstraat 25, 8610 Zarren — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

819 kWh/m²/jaar

Nr. 20260818-0003936084-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.700 bis € 8.600pro Jahr

± € 596 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.750
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 3.610 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.540 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 819 kWh/m² · 150 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 175.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 195.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 25.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 240.000
Wertsprung: +€ 49.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 150 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →