Woning te koop

Huis te koop in Kooigem met 4 slaapkamers

Kooigemsestraat, 8510 Kooigem

€485.000

€ 1.925/m² · 5% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 252 m²🛏 4 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1978EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kooigemsestraat 7, 8510 Kooigem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

✓Warmtepomp

EPC-label

354 kWh/m²/jaar

Nr. 20260922-0003959873-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.550 bis € 8.300pro Jahr

± € 578 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.770
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 2.170 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.770 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 354 kWh/m² · 252 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 485.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 590.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 640.000
Wertsprung: +€ 115.000 bis 175.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 165.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 252 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →