Woning te koop
Huis te koop in Kontich met 3 slaapkamers
hofstraat, 2550 Kontich
€330.000
€ 2.750/m² · 2% boven de mediaan van Kontich
Omschrijving
Ligging
📍 hofstraat 33, 2550 Kontich — Antwerpen
EPC-label
1541 kWh/m²/jaar
Nr. 20260322-0003829878-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.500 bis € 6.500pro Jahr
± € 415 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.590
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.830 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.160 pro Jahr).
Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 120 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 330.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 18.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 36.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 380.000
- Wertsprung
- +€ 39.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 120 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Kontich
- Einwohner
- 21.203
- Fläche
- 23,8 km²
- Provinz
- Antwerpen
📍 Ontdek Kontich
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Details
- Perceeloppervlak
- 245 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 51×