Woning te koop
Huis te koop in Kontich met 3 slaapkamers
Hondstraat , 2550 Kontich
€695.000
€ 2.482/m² · 8% onder de mediaan van Kontich
Omschrijving
Ligging
📍 Hondstraat 10, 2550 Kontich — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
743 kWh/m²/jaar
Nr. 3.850.639
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.600 bis € 9.900pro Jahr
± € 688 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.850
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 4.040 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.210 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 743 kWh/m² · 280 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 695.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 730.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 39.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 85.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 815.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 140.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 100.000 bis 170.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 280 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.037
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Synergie
🏘 Über Kontich
- Einwohner
- 21.203
- Fläche
- 23,8 km²
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 6.685 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 18×