Woning te koop

Huis te koop in Komen met 5 slaapkamers

Capellestraat, 7780 Komen

€459.000

🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1937EPC C
Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Capellestraat 136, 7780 Komen — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Zonnepanelen

EPC-label

C

233 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.707.053.168

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 459.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert
€ 525.000
Wertsprung
+€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert)
€ 23.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert
€ 565.000
Wertsprung
+€ 80.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert)
€ 45.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Fläche unbekannt; gerechnet mit 150 m². Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€552
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 459.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.252 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.125
KI (geschat)€ 92
Brandverzekering€ 35
⚠️ 59.3% van je inkomen — €998/m boven de 33% norm.

🏘 Über Komen

Einwohner
18.063
Fläche
61,1 km²
Provinz
Henegouwen
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Gepubliceerd op 30/8/2026

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Details

Perceeloppervlak
720 m²
Bouwjaar
1937
Bekeken
62×