Woning te koop
Huis te koop in Koksijde met 2 slaapkamers
De Grote Zeemeeuwen, 8670 Koksijde
€175.000
€ 3.500/m² · 13% onder de mediaan van Koksijde
Omschrijving
Ligging
📍 De Grote Zeemeeuwen 38, 8670 Koksijde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
706 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.200 bis € 3.350pro Jahr
± € 232 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.700
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 970 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.810 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 706 kWh/m² · 50 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 175.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 195.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 8.000 bis 15.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 240.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 30.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 50 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €446
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Koksijde
- Einwohner
- 21.957
- Fläche
- 44 km²
- Gewässer
- Noordzee
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 56 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 60×