Woning te koop
Huis te koop in Koekelberg met 7 slaapkamers
Leopold II-laan, 1081 Koekelberg
€790.000
€ 1.703/m² · 32% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Leopold II-laan 282, 1081 Koekelberg — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
258 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.150 bis € 10.700pro Jahr
± € 745 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.860
- Haushaltsstrom
- € 2.080
Etwa € 2.770 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.160 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 258 kWh/m² · 464 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 790.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 940.000
- Wertsprung
- +€ 110.000 bis 170.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 140.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 464 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.777
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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OCMW KOEKELBERG
🏘 Über Koekelberg
- Einwohner
- 21.959
- Fläche
- 1,2 km²
- Höhe
- 49 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 32×