Woning te koop
Huis te koop in Koekelberg met 4 slaapkamers
1081 Koekelberg
€395.000
€ 2.633/m² · 4% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 1081 Koekelberg — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
337 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.730
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.550 bis € 5.300pro Jahr
± € 368 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.570
- Haushaltsstrom
- € 1.840
Etwa € 1.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.160 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 337 kWh/m² · 150 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 395.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 470.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 45.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 150 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €731
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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OCMW KOEKELBERG
🏘 Über Koekelberg
- Einwohner
- 21.959
- Fläche
- 1,2 km²
- Höhe
- 49 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 73×