Woning te koop
Huis te koop in Koekelare met 5 slaapkamers
Vlaanderenstraat, 8680 Koekelare
€395.000
€ 1.574/m² · 24% onder de mediaan van Koekelare
Omschrijving
Ligging
📍 Vlaanderenstraat 41, 8680 Koekelare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
496 kWh/m²/jaar
Nr. 20261003-0003968328-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.400 bis € 8.050pro Jahr
± € 560 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.840
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.320 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.400 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 496 kWh/m² · 251 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 395.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 425.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 37.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 38.000 bis 75.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 520.000
- Wertsprung
- +€ 95.000 bis 145.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 150.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 251 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €941
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Koekelare
- Einwohner
- 8.784
- Fläche
- 39,2 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 673 m²
- Bouwjaar
- 1984
- Bekeken
- 6×