Woning te koop
Huis te koop in Koekelare met 3 slaapkamers
Carrestraat, 8680 Koekelare
€749.000
€ 3.861/m² · 79% boven de mediaan van Koekelare
Omschrijving
Ligging
📍 Carrestraat 29, 8680 Koekelare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
496 kWh/m²/jaar
Nr. 20260511-0003867547-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.100 bis € 6.150pro Jahr
± € 428 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.740
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.800 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.340 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 496 kWh/m² · 194 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 749.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 805.000
- Wertsprung
- +€ 41.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 980.000
- Wertsprung
- +€ 175.000 bis 265.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 194 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €785
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Koekelare
- Einwohner
- 8.784
- Fläche
- 39,2 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.684 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 79×