Woning te koop
Huis te koop in Kluisbergen met 4 slaapkamers
Doreken, 9690 Ruien
€495.000
€ 2.500/m² · 9% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
📐 198 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2008EPC A
Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Doreken 2, 9690 Ruien — Oost-Vlaanderen
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Kenmerken
✓Garage
EPC-label
A
48 kWh/m²/jaar
Nr. 3.893.387
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.300 bis € 3.450pro Jahr
± € 240 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.210
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.
Basierend auf: EPC 48 kWh/m² · 198 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €829
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 495.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.437 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.303
KI (geschat)€ 99
Brandverzekering€ 35
⚠️ 64.1% van je inkomen — €1183/m boven de 33% norm.
🏘 Über Ruien
- Einwohner
- 6.453
- Fläche
- 30,4 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 29 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 713 m²
- Bouwjaar
- 2008
- Bekeken
- 82×