Woning te koop

Huis te koop in Kluisbergen met 4 slaapkamers

Buissestraat, 9690 Ruien

€372.500

€ 1.478/m² · 35% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 252 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Buissestraat 17, 9690 Ruien — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

EPC-label

370 kWh/m²/jaar

Nr. Certificaat-20260624-0003902087-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.650 bis € 7.000pro Jahr

± € 486 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.160
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.630 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.200 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 370 kWh/m² · 252 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 372.500

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 430.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 465.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 165.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 252 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →