Woning te koop

Huis te koop in Kluisbergen met 3 slaapkamers

9690 Ruien

€215.000

€ 1.361/m² · 41% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 158 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 9690 Ruien — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

320 kWh/m²/jaar

Nr. 0002891922-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.050 bis € 4.600pro Jahr

± € 318 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.420
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 840 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.980 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 320 kWh/m² · 158 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 215.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 250.000
Wertsprung: +€ 25.000 bis 38.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 70.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 270.000
Wertsprung: +€ 41.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 105.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 158 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →