Woning te koop

Huis te koop in Kessel-Lo met 2 slaapkamers

Diestsesteenweg, 3010 Kessel-Lo

€445.000

€ 2.171/m² · 28% onder de mediaan van Kessel-Lo

📐 205 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1938EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Diestsesteenweg 622, 3010 Kessel-Lo — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

443 kWh/m²/jaar

Nr. 20260724-0003916582-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.550 bis € 5.350pro Jahr

± € 371 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.700
Haushaltsstrom: € 750

Etwa € 1.640 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.810 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 443 kWh/m² · 205 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 445.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 475.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 33.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 505.000
Wertsprung: +€ 45.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 125.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 205 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →