Woning te koop
Huis te koop in Kemmel met 3 slaapkamers
Oosthoekstraat, 8956 Kemmel
€645.000
€ 2.804/m² · 39% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Oosthoekstraat 11, 8956 Kemmel — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1475 kWh/m²/jaar
Nr. 202204-0002589512-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 10.050 bis € 15.100pro Jahr
± € 1.048 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 11.170
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 8.860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.710 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1475 kWh/m² · 230 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 645.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 725.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 35.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 880.000
- Wertsprung
- +€ 175.000 bis 270.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 140.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 230 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €370
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Kemmel
- Einwohner
- 7.862
- Fläche
- 94,2 km²
- Höhe
- 89 m
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 14.188 m²
- Tuinoppervlak
- 9.921 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 67×