Woning te koop
Huis te koop in Kapellen met 4 slaapkamers
Azalealaan , 2950 Kapellen
€895.000
€ 2.514/m² · 17% onder de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 Azalealaan 3, 2950 Kapellen — Antwerpen
EPC-label
908 kWh/m²/jaar
Nr. 20260604-0003885674-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 9.850 bis € 14.750pro Jahr
± € 1.026 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 10.640
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 7.070 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.240 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 908 kWh/m² · 356 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 895.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 940.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.035.000
- Wertsprung
- +€ 105.000 bis 160.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 125.000 bis 215.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 356 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €4.623
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Kapellen
- Einwohner
- 26.981
- Fläche
- 37,2 km²
- Gewässer
- Antitankgracht
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 6.355 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 10×