Woning te koop
Huis te koop in Kapellen met 3 slaapkamers
Philippe Spethstraat, 2950 Kapellen
€175.000
€ 1.232/m² · 59% onder de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 Philippe Spethstraat 46, 2950 Kapellen — Antwerpen
EPC-label
1806 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.000 bis € 5.600pro Jahr
± € 358 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.900
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.480 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.820 pro Jahr).
Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 142 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 175.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 185.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 10.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 43.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 205.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 32.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 85.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 142 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €299
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Kapellen
- Einwohner
- 26.981
- Fläche
- 37,2 km²
- Gewässer
- Antitankgracht
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 345 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 35×