Woning te koop

Huis te koop in Kapelle-Op-Den-Bos met 4 slaapkamers

Evert Larockstraat, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos

€285.000

€ 2.050/m² · 18% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 139 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1938EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Evert Larockstraat 17, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos — Vlaams-Brabant

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EPC-label

434 kWh/m²/jaar

Nr. 20250729-0003654673-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.300 bis € 5.000pro Jahr

± € 346 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.490
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.090 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.060 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 434 kWh/m² · 139 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 285.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 315.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 34.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 42.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 36.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 49.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 139 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →