Woning te koop

Huis te koop in Kapelle-Op-Den-Bos met 2 slaapkamers

Waterloostraat, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos

€895.000

€ 3.118/m² · 25% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 287 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1875EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Waterloostraat 17, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

✓Zonnepanelen

✓Warmtepomp

EPC-label

790 kWh/m²/jaar

Nr. 20260227-0003813055-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.550 bis € 9.850pro Jahr

± € 685 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.460
Haushaltsstrom: € 750

Etwa € 4.580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.630 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 790 kWh/m² · 287 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 895.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 1.000.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 43.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.050.000
Wertsprung: +€ 115.000 bis 180.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 170.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 287 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →