Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 4 slaapkamers

Kijkuitstraat, 2920 Kalmthout

€795.000

€ 2.989/m² · 4% boven de mediaan van Kalmthout

📐 266 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1936EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kijkuitstraat 39, 2920 Kalmthout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

251 kWh/m²/jaar

Nr. 3.953.425

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.750 bis € 5.650pro Jahr

± € 393 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.540
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 870 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.840 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 251 kWh/m² · 266 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 795.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 835.000
Wertsprung: +€ 30.000 bis 47.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 865.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 145.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 266 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →