Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 4 slaapkamers

Brasschaatsteenweg, 2920 Kalmthout

€599.000

€ 2.760/m² · 4% onder de mediaan van Kalmthout

📐 217 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Brasschaatsteenweg 166, 2920 Kalmthout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

486 kWh/m²/jaar

Nr. Certificaat-20260921-0003959420-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.650 bis € 6.950pro Jahr

± € 483 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.140
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.960 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.850 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 486 kWh/m² · 217 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 599.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 630.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 35.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 705.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 130.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 217 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →