Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 4 slaapkamers

Withoeflei, 2920 Kalmthout

€449.000

€ 2.159/m² · 25% onder de mediaan van Kalmthout

📐 208 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1934EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Withoeflei 31, 2920 Kalmthout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

345 kWh/m²/jaar

Nr. 3.967.721

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.000 bis € 5.950pro Jahr

± € 414 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.300
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.760 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 345 kWh/m² · 208 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 449.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 495.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 520.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 135.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 208 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →