Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 4 slaapkamers

Ganzendries, 2920 Kalmthout

€499.000

€ 2.268/m² · 21% onder de mediaan van Kalmthout

📐 220 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1958EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ganzendries 10, 2920 Kalmthout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

394 kWh/m²/jaar

Nr. 3.902.215

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.350 bis € 6.500pro Jahr

± € 452 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.760
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.880 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 394 kWh/m² · 220 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 499.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 560.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 580.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 90.000 bis 145.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 220 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →