Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 3 slaapkamers

Beauvoislaan, 2920 Kalmthout

€459.000

€ 2.593/m² · 10% onder de mediaan van Kalmthout

📐 177 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1974EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Beauvoislaan 125, 2920 Kalmthout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

342 kWh/m²/jaar

Nr. 3.947.749

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.350 bis € 5.050pro Jahr

± € 350 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.800
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.170 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 342 kWh/m² · 177 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 459.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 515.000
Wertsprung: +€ 41.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 44.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 535.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 177 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →