Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 4 slaapkamers
Graaf de Montblanclaan, 8870 Izegem
€249.000
€ 1.586/m² · 0% onder de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Graaf de Montblanclaan 2, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
398 kWh/m²/jaar
Nr. 20260612-0003892369-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.500 bis € 6.750pro Jahr
± € 468 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.940
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.630 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.970 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 398 kWh/m² · 157 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 41.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 330.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 157 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 344 m²
- Tuinoppervlak
- 3567 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 10×