Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 3 slaapkamers
Meensestraat, 8870 Izegem
€95.000
€ 1.000/m² · 37% onder de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Meensestraat 78, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
485 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.550 bis € 3.850pro Jahr
± € 267 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.810
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 850 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.350 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 485 kWh/m² · 95 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 95.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 105.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 9.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 14.000 bis 29.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 125.000
- Wertsprung
- +€ 23.000 bis 35.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 95 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €223
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 32×