Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 3 slaapkamers
Leenstraat, 8870 Izegem
€299.000
€ 1.116/m² · 30% onder de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Leenstraat 1, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
498 kWh/m²/jaar
Nr. 20260924-0003960402-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.000 bis € 10.500pro Jahr
± € 731 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.370
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.220 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 498 kWh/m² · 268 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 335.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 40.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 400.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 160.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 268 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 656 m²
- Tuinoppervlak
- 367 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 19×