Woning te koop
Huis te koop in Itterbeek met 3 slaapkamers
Roomstraat, 1701 Itterbeek
€498.000
€ 1.448/m² · 42% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Roomstraat 201, 1701 Itterbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
606 kWh/m²/jaar
Nr. 3.649.940
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.050 bis € 10.600pro Jahr
± € 734 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.420
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.970 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.850 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 606 kWh/m² · 344 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 498.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 550.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 585.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 120.000 bis 205.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 344 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €673
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.915 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 30×