Woning te koop

Huis te koop in Huppaye met 3 slaapkamers

Rue d'enines, 1367 Huppaye

€395.000

€ 3.319/m² · 33% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 119 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1989EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue d'enines 17, 1367 Huppaye — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

405 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.725.006.406

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.450 bis € 5.200pro Jahr

± € 361 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.270
Haushaltsstrom: € 1.060

Etwa € 1.330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.000 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 405 kWh/m² · 119 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 395.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 480.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 36.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 555.000
Wertsprung: +€ 120.000 bis 185.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 119 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →