Woning te koop

Huis te koop in Humbeek met 4 slaapkamers

Crenaertstraat, 1851 Humbeek

€1.695.000

€ 5.136/m² · 105% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 330 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1850EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Crenaertstraat 9, 1851 Humbeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

269 kWh/m²/jaar

Nr. 20260917-0003956630-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.600 bis € 6.900pro Jahr

± € 480 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.590
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 1.280 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.480 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 269 kWh/m² · 330 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 1.695.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.775.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.970.000
Wertsprung: +€ 205.000 bis 315.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 180.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 330 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →