Woning te koop
Huis te koop in Houthulst met 2 slaapkamers
Jonkershovestraat, 8650 Houthulst
€275.000
€ 1.486/m² · 27% onder de mediaan van Houthulst
Omschrijving
Ligging
📍 Jonkershovestraat 191, 8650 Houthulst — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
489 kWh/m²/jaar
Nr. 20251231-0003768654-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.000 bis € 7.500pro Jahr
± € 521 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.170
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.460 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.790 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 489 kWh/m² · 185 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 275.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 26.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 360.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 185 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 655 m²
- Tuinoppervlak
- 595 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 28×