Woning te koop
Huis te koop in Houthulst
Nachtegaalstraat, 8650 Houthulst
€259.000
€ 1.560/m² · 23% onder de mediaan van Houthulst
Omschrijving
Ligging
📍 Nachtegaalstraat 1, 8650 Houthulst — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 3.964.593
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.900 bis € 5.400pro Jahr
± € 347 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.390
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 1.730 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.430 pro Jahr).
Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 166 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 259.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 37.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 110.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 166 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.687 m²
- Bekeken
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