Woning te koop

Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 4 slaapkamers

Kerkhofstraat, 3530 Houthalen

€355.000

€ 1.878/m² · 5% onder de mediaan van Houthalen

📐 189 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1959EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerkhofstraat 71, 3530 Houthalen — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

713 kWh/m²/jaar

Nr. 20260915-0003948260-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.900 bis € 7.350pro Jahr

± € 508 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.440
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.540 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.570 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 713 kWh/m² · 189 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 355.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 21.000 bis 32.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 420.000
Wertsprung: +€ 47.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 189 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →