Woning te koop

Huis te koop in Houthalen-Helchteren

Groenstraat, 3530 Houthalen

€235.000

€ 1.193/m² · 39% onder de mediaan van Houthalen

📐 197 m²🛏 0 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1961EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Groenstraat 56, 3530 Houthalen — Limburg

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EPC-label

487 kWh/m²/jaar

Nr. 20251130-0003746209-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.600 bis € 5.450pro Jahr

± € 377 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.760
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 1.780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.740 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 487 kWh/m² · 197 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 235.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 250.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 19.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 275.000
Wertsprung: +€ 30.000 bis 46.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 197 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →