Woning te koop

Huis te koop in Hoeleden met 2 slaapkamers

Hoeledensebaan, 3471 Hoeleden

€199.000

€ 1.990/m² · 21% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 100 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hoeledensebaan 102, 3471 Hoeleden — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

731 kWh/m²/jaar

Nr. 20260901-0003942898-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.600 bis € 5.400pro Jahr

± € 375 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.420
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 2.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.500 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 731 kWh/m² · 100 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 199.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 220.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 25.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 15.000 bis 30.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 235.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 40.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 35.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 100 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →