Woning te koop
Huis te koop in Hoeilaart met 4 slaapkamers
Kellenborrestraat, 1560 Hoeilaart
€775.000
€ 2.240/m² · 11% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Kellenborrestraat 6, 1560 Hoeilaart — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
234 kWh/m²/jaar
Nr. 20260907-0003948862-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.450 bis € 9.650pro Jahr
± € 670 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.370
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.430 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.610 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 234 kWh/m² · 346 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 775.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 805.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 36.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 895.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 140.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 105.000 bis 190.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 346 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.934
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.097 m²
- Tuinoppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 3×