Woning te koop

Huis te koop in Hoegaarden met 3 slaapkamers

Nerm, 3320 Hoegaarden

€369.000

€ 1.640/m² · 36% onder de mediaan van Hoegaarden

📐 225 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1933EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nerm 96, 3320 Hoegaarden — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

718 kWh/m²/jaar

Nr. 20260908-0003947259-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.350 bis € 11.000pro Jahr

± € 764 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.770
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 4.470 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.700 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 718 kWh/m² · 225 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 369.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 410.000
Wertsprung: +€ 30.000 bis 46.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 34.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 435.000
Wertsprung: +€ 48.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 135.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 225 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →