Woning te koop

Huis te koop in Hoegaarden met 2 slaapkamers

Brugstraat, 3321 Outgaarden

€339.000

€ 2.474/m² · 2% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 137 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1991EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Brugstraat 10, 3321 Outgaarden — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

541 kWh/m²/jaar

Nr. 20251099-0003705684-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.100 bis € 6.150pro Jahr

± € 428 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.060
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 2.050 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.090 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 541 kWh/m² · 137 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 339.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 375.000
Wertsprung: +€ 28.000 bis 42.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 41.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 400.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 48.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 137 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →