Woning te koop
Huis te koop in Heverlee met 4 slaapkamers
Waversebaan, 3001 Heverlee
€1.115.000
€ 3.159/m² · 5% onder de mediaan van Heverlee
Omschrijving
Ligging
📍 Waversebaan 231, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
412 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.250 bis € 9.400pro Jahr
± € 653 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.160
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.620 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.210 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 412 kWh/m² · 353 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 1.115.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 1.235.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 140.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.300.000
- Wertsprung
- +€ 135.000 bis 210.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 125.000 bis 210.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 353 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.598
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Heverlee
Customer Service Representative
Start People
HR Assistant
Bright Plus Leuven
Maintenance Supervisor
SD Worx Jobs
HR Medewerker tijdelijk
Vivaldis
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 1.075 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 21×