Woning te koop

Huis te koop in Heverlee met 3 slaapkamers

Hertogstraat, 3001 Heverlee

€240.000

€ 2.526/m² · 24% onder de mediaan van Heverlee

📐 95 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hertogstraat 111, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

554 kWh/m²/jaar

Nr. 20260429-0003857782-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.700 bis € 4.000pro Jahr

± € 279 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.950
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.350 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 554 kWh/m² · 95 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 240.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 270.000
Wertsprung: +€ 21.000 bis 33.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 29.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 280.000
Wertsprung: +€ 31.000 bis 48.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 95 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →