Woning te koop

Huis te koop in Heuvelland met 5 slaapkamers

Rijselstraat, 8950 Nieuwkerke

€1.590.000

€ 2.619/m² · 29% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 607 m²🛏 5 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1920EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rijselstraat 32, 8950 Nieuwkerke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

251 kWh/m²/jaar

Nr. 3.566.140

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 10.700 bis € 16.050pro Jahr

± € 1.115 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 11.490
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 2.830 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 10.550 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 251 kWh/m² · 607 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 1.590.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.750.000
Wertsprung: +€ 120.000 bis 185.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 90.000 bis 180.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.895.000
Wertsprung: +€ 225.000 bis 350.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 180.000 bis 335.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 607 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →